13 Rue de la Caignauderie, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Caignauderie, affiche un prix moyen de 932 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 19.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue de la Caignauderie, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 876 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 676 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Caignauderie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Caignauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Caignauderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Caignauderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Caignauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Caignauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Caignauderie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Caignauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Caignauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 13 Rue de la Caignauderie se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Caignauderie par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Caignauderie se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Vatan et -12.57 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
