18 Rue de la Caignauderie, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Caignauderie, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 19.86 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de la Caignauderie, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 838 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 640 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Caignauderie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Caignauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Caignauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Caignauderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Caignauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Caignauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Caignauderie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Caignauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Caignauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 18 Rue de la Caignauderie se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Caignauderie par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Caignauderie se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Vatan et -12.57 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
