2 Rue de la Caserne, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Caserne, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Caserne, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 354 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 326 mètres
Ventes au 2 Rue de la Caserne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Caserne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Caserne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caserne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 2 Rue de la Caserne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caserne par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caserne se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Vatan et -31.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 350 € au 2 Rue de la Caserne à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 034 € en assurant vous-même les visites, ou 517 € si le professionnel les prend en charge.
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