2 Rue de la Perrine, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perrine, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Perrine, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 145 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Perrine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Perrine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perrine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perrine par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Rue de la Perrine se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perrine par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Perrine se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Vatan et -14.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 2 Rue de la Perrine à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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