13 Rue des Fossés, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Fossés, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 353 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fossés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 13 Rue des Fossés se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fossés par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fossés se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Vatan et -24.72 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
