2 bis Rue des Loges, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Loges, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue des Loges, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 292 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Loges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Loges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 bis Rue des Loges se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Loges par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Loges se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Vatan et -19.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 2 bis Rue des Loges à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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