12 Rue des Récollets, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°10 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Récollets, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 342 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 241 mètres
Ventes au 12 Rue des Récollets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Récollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Récollets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 12 Rue des Récollets se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Récollets par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Récollets se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Vatan et -31.86 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 12 Rue des Récollets à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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