13 Rue des Récollets, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Récollets, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 359 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Récollets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 13 Rue des Récollets se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Récollets par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Récollets se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Vatan et -18.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 13 Rue des Récollets à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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