4 Rue des Saules, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Saules, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 926 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 4 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 4 Rue des Saules se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Saules par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Saules se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Vatan et 10.84 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 4 Rue des Saules à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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