18 Rue George Sand, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue George Sand, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 10 logements - 869 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0419 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 615 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 664 mètres
Ventes au 18 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 18 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue George Sand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 18 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 18 Rue George Sand se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue George Sand par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue George Sand se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Vatan et -4.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 18 Rue George Sand à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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