32 bis Rue George Sand, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 bis Rue George Sand, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 755 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 804 mètres
Ventes au 32 bis Rue George Sand
Une vente a été recensée au 32 bis Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue George Sand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 32 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 32 bis Rue George Sand se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue George Sand par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue George Sand se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Vatan et -9.49 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
