12 Rue Torte, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Torte, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Torte, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Torte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Torte dans son marché local
Prix du 12 Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 12 Rue Torte se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Torte par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Torte se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Vatan et -13.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 12 Rue Torte à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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