3 Allée des Guillebauds, 36330 Velles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Guillebauds, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allée des Guillebauds, 36330 Velles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Velles.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Guillebauds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Guillebauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Guillebauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Guillebauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Guillebauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Guillebauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Guillebauds dans son marché local
Prix du 3 Allée des Guillebauds par rapport à la voie
Sur Allée des Guillebauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 3 Allée des Guillebauds se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Guillebauds par rapport à Velles et à Indre
À Velles, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Guillebauds se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Velles et 25.14 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 18.87 % sur 1 an et augmenté de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
