2 Allée Jean Virly, 36330 Velles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Virly, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Jean Virly, 36330 Velles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Velles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Virly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Virly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Virly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Virly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Virly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Virly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Virly dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Virly par rapport à la voie
Sur Allée Jean Virly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 2 Allée Jean Virly se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Virly par rapport à Velles et à Indre
À Velles, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Virly se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Velles et 15.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 2 Allée Jean Virly à Velles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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