3 Chemin de Vauzelles, 36330 Velles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Vauzelles, 36330 Velles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Velles.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de Vauzelles
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Vauzelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Vauzelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Vauzelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Vauzelles dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Vauzelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Chemin de Vauzelles se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Vauzelles par rapport à Velles et à Indre
À Velles, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Vauzelles se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Velles et 23.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 3 Chemin de Vauzelles à Velles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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