40 Route de Mosnay, 36330 Velles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Mosnay, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Route de Mosnay, 36330 Velles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Velles.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1495 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Mosnay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Mosnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Mosnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Mosnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Mosnay dans son marché local
Prix du 40 Route de Mosnay par rapport à la voie
Sur Route de Mosnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 40 Route de Mosnay se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Mosnay par rapport à Velles et à Indre
À Velles, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Mosnay se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Velles et 2.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 40 Route de Mosnay à Velles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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