2 Rue des Anciens Combattants, 36330 Velles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Anciens Combattants, 36330 Velles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Velles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2114 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2115 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue des Anciens Combattants se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciens Combattants par rapport à Velles et à Indre
À Velles, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anciens Combattants se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Velles et 26.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
