45 Rue des Anciens Combattants, 36330 Velles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Rue des Anciens Combattants, 36330 Velles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Velles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 300 mètres
Ventes au 45 Rue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 45 Rue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 45 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 45 Rue des Anciens Combattants se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Anciens Combattants par rapport à Velles et à Indre
À Velles, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Anciens Combattants se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Velles et 8.46 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velles a baissé de 18.93 % sur 1 an et augmenté de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2022 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
