1 Gué des Filles, 36500 Vendœuvres

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

880 €

de 529 € à 1 611 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Gué des Filles, affiche un prix moyen de 880 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Gué des Filles, 36500 Vendœuvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendœuvres.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Gué des Filles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Gué des Filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Gué des Filles dans son marché local

Prix du 1 Gué des Filles par rapport à la voie

Sur Gué des Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 1 Gué des Filles se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Gué des Filles par rapport à Vendœuvres et à Indre

À Vendœuvres, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gué des Filles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vendœuvres et -26.61 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendœuvres a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 1 Gué des Filles à Vendœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.