12 bis Route de Châteauroux, 36500 Vendœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°12 et de n°14.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Route de Châteauroux, 36500 Vendœuvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Louis à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Ventes au 12 bis Route de Châteauroux
Une vente a été recensée au 12 bis Route de Châteauroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Châteauroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Châteauroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Châteauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Châteauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Châteauroux dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Châteauroux par rapport à la voie
Sur Route de Châteauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 12 bis Route de Châteauroux se situe 71.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Châteauroux par rapport à Vendœuvres et à Indre
À Vendœuvres, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Châteauroux se situe 83.64 % au-dessus de la moyenne de Vendœuvres et 34.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendœuvres a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 12 bis Route de Châteauroux à Vendœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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