2 Route des Chézeaux, 36500 Vendœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Chézeaux, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 7 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Chézeaux, 36500 Vendœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Vendœuvres.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Louis à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Chézeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Chézeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Chézeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Chézeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Chézeaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Chézeaux par rapport à la voie
Sur Route des Chézeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Route des Chézeaux se situe 59.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Chézeaux par rapport à Vendœuvres et à Indre
À Vendœuvres, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Chézeaux se situe 88.64 % au-dessus de la moyenne de Vendœuvres et 38.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendœuvres a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 2 Route des Chézeaux à Vendœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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