2 Rue des Soeurs, 36500 Vendœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Soeurs, 36500 Vendœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vendœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Louis à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Ventes au 2 Rue des Soeurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Soeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Soeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue des Soeurs se situe 68.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soeurs par rapport à Vendœuvres et à Indre
À Vendœuvres, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Soeurs se situe 69.43 % au-dessus de la moyenne de Vendœuvres et 24.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendœuvres a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 2 Rue des Soeurs à Vendœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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