3 Rue Grande, 36500 Vendœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grande, affiche un prix moyen de 756 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Grande, 36500 Vendœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Louis à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Grande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grande dans son marché local
Prix du 3 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 3 Rue Grande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grande par rapport à Vendœuvres et à Indre
À Vendœuvres, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grande se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Vendœuvres et -36.95 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendœuvres a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 3 Rue Grande à Vendœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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