23 Rue Victor, 36500 Vendœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 23 Rue Victor, 36500 Vendœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Vendœuvres.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Louis à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor par rapport à la voie
Sur Rue Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 23 Rue Victor se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor par rapport à Vendœuvres et à Indre
À Vendœuvres, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Vendœuvres et -4.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendœuvres a baissé de 20.95 % sur 1 an et augmenté de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
