34 Rue Victor, 36500 Vendœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Victor, 36500 Vendœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vendœuvres.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Louis à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 448 mètres
Ventes au 34 Rue Victor
Une vente a été recensée au 34 Rue Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor par rapport à la voie
Sur Rue Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 34 Rue Victor se situe 99.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor par rapport à Vendœuvres et à Indre
À Vendœuvres, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor se situe 119.55 % au-dessus de la moyenne de Vendœuvres et 61.13 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendœuvres a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Victor
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 34 Rue Victor à Vendœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis