2 Rue Gabriel Nigond, 36400 Verneuil-sur-Igneraie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Nigond, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Gabriel Nigond, 36400 Verneuil-sur-Igneraie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Verneuil-sur-Igneraie.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Nigond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Nigond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Nigond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Nigond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Nigond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Nigond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Nigond dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Nigond par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nigond, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Rue Gabriel Nigond se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Nigond par rapport à Verneuil-sur-Igneraie et à Indre
À Verneuil-sur-Igneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Nigond se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Igneraie et -20.06 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Igneraie a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2021 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
