2 Le Grand Varennes, 36170 Vigoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Grand Varennes, affiche un prix moyen de 656 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Grand Varennes, 36170 Vigoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vigoux.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Grand Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Grand Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Grand Varennes dans son marché local
Prix du 2 Le Grand Varennes par rapport à la voie
Sur Le Grand Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 656 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 2 Le Grand Varennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Grand Varennes par rapport à Vigoux et à Indre
À Vigoux, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Grand Varennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vigoux et -45.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigoux a baissé de 34.48 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2020 à 1 595 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 800 € au 2 Le Grand Varennes à Vigoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 820 € en assurant vous-même les visites, ou 410 € si le professionnel les prend en charge.
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