9 Rue de l’Occitane, 36170 Vigoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Occitane, affiche un prix moyen de 642 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de l’Occitane, 36170 Vigoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vigoux.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigoux Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Occitane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Occitane dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Occitane par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 9 Rue de l’Occitane se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Occitane par rapport à Vigoux et à Indre
À Vigoux, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Occitane se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Vigoux et -46.46 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigoux a baissé de 34.48 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2020 à 1 595 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 100 € au 9 Rue de l’Occitane à Vigoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 803 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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