11 bis Rue de l’Occitane, 36170 Vigoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l’Occitane, affiche un prix moyen de 694 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 bis Rue de l’Occitane, 36170 Vigoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vigoux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigoux Eglise à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Ventes au 11 bis Rue de l’Occitane
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de l’Occitane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Occitane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Occitane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de l’Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l’Occitane dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l’Occitane par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 11 bis Rue de l’Occitane se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l’Occitane par rapport à Vigoux et à Indre
À Vigoux, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l’Occitane se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Vigoux et -42.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigoux a baissé de 34.48 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2020 à 1 595 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 700 € au 11 bis Rue de l’Occitane à Vigoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 868 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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