7 Avenue de la Gare, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Avenue de la Gare, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 385 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et -11.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
