2 Chemin du Moulin de Villedieu, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulin de Villedieu, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Moulin de Villedieu, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulin de Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulin de Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin de Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Moulin de Villedieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin de Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulin de Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulin de Villedieu dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulin de Villedieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Chemin du Moulin de Villedieu se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulin de Villedieu par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Moulin de Villedieu se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et 33.3 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Moulin de Villedieu à Villedieu-sur-Indre
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Moulin de Villedieu est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Villedieu-sur-Indre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
