Avenue du Maréchal Leclerc, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Leclerc, 36320 Villedieu-sur-Indre, affiche un prix moyen de 3 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et 156.56 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Leclerc à Villedieu-sur-Indre
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Leclerc est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Villedieu-sur-Indre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-sur-Indre a augmenté de 102.46 % sur 1 an et augmenté de 126.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au premier semestre 2021 à 2 092 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Leclerc
Adresses Avenue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
