35 Rue de la Prairie, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Rue de la Prairie, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Prairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 35 Rue de la Prairie se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Prairie par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Prairie se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et -6.95 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
