2 bis Rue Saint-Lazare, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue Saint-Lazare, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Lazare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 bis Rue Saint-Lazare se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Lazare par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-Lazare se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et 21.9 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
