2 La Croix, 36110 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Croix, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Croix, 36110 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vineuil.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vineuil - Eglise à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vignes - R. Vincent à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Croix dans son marché local
Prix du 2 La Croix par rapport à la voie
Sur La Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 La Croix se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Croix par rapport à Vineuil et à Indre
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Croix se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 64.72 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 2 La Croix à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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