3 Route de Coings, 36110 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Coings, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Coings, 36110 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vineuil.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vineuil - Eglise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vignes - R. Vincent à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Coings
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Coings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Coings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Coings, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Coings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Coings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Coings dans son marché local
Prix du 3 Route de Coings par rapport à la voie
Sur Route de Coings, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 3 Route de Coings se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Coings par rapport à Vineuil et à Indre
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Coings se situe 39.64 % en dessous de la moyenne de Vineuil et -14.93 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 3 Route de Coings à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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