22 Route de Villegongis, 36110 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Villegongis, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Route de Villegongis, 36110 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vineuil.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vineuil - Eglise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vignes - R. Vincent à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Villegongis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Villegongis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Villegongis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Villegongis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Villegongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Villegongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Villegongis dans son marché local
Prix du 22 Route de Villegongis par rapport à la voie
Sur Route de Villegongis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 22 Route de Villegongis se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Villegongis par rapport à Vineuil et à Indre
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Villegongis se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 44.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 20.66 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
