20 Saint Michel, 36110 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Saint Michel, 36110 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vineuil.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vineuil - Eglise à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vignes - R. Vincent à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Saint Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Saint Michel dans son marché local
Prix du 20 Saint Michel par rapport à la voie
Sur Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 20 Saint Michel se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Saint Michel par rapport à Vineuil et à Indre
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Saint Michel se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 20.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 20 Saint Michel à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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