22 bis Saint Michel, 36110 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 et de n°24.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Saint Michel, 36110 Vineuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vineuil - Eglise à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vignes - R. Vincent à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Saint Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Saint Michel dans son marché local
Prix du 22 bis Saint Michel par rapport à la voie
Sur Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 22 bis Saint Michel se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Saint Michel par rapport à Vineuil et à Indre
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Saint Michel se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 18.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2021 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 22 bis Saint Michel à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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