12 Avenue des Termelles, 37160 Abilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Termelles, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue des Termelles, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Termelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Termelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Termelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Termelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Termelles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Termelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Termelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 12 Avenue des Termelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Termelles par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Termelles se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Abilly et -54.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 12 Avenue des Termelles à Abilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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