2 Avenue des Termelles, 37160 Abilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Termelles, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue des Termelles, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Termelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Termelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Termelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Termelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Termelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Termelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Termelles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Termelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Termelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Avenue des Termelles se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Termelles par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Termelles se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Abilly et -40.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
