3 La Brunelière, 37160 Abilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Brunelière, affiche un prix moyen de 961 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 La Brunelière, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Abilly.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Brunelière
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Brunelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Brunelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Brunelière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Brunelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Brunelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Brunelière dans son marché local
Prix du 3 La Brunelière par rapport à la voie
Sur La Brunelière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 3 La Brunelière se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Brunelière par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Brunelière se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Abilly et -58.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 3 La Brunelière à Abilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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