3 Place Conty Maignant, 37160 Abilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Conty Maignant, affiche un prix moyen de 700 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Conty Maignant, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Conty Maignant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Conty Maignant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Conty Maignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Conty Maignant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Conty Maignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Conty Maignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Conty Maignant dans son marché local
Prix du 3 Place Conty Maignant par rapport à la voie
Sur Place Conty Maignant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 3 Place Conty Maignant se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Conty Maignant par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Conty Maignant se situe 40.37 % en dessous de la moyenne de Abilly et -69.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 000 € au 3 Place Conty Maignant à Abilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 875 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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