5 Rue de Neuilly, 37160 Abilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Neuilly, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Abilly.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Neuilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 5 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 Rue de Neuilly se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Neuilly par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Neuilly se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Abilly et -44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 5 Rue de Neuilly à Abilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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