11 Rue des Coteaux, 37160 Abilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue des Coteaux, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 11 Rue des Coteaux se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coteaux par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coteaux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Abilly et -37.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
