32 Rue des Forges, 37160 Abilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Forges, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 32 Rue des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Forges par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Forges se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Abilly et -52.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue des Forges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 32 Rue des Forges à Abilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
