30 Rue des Forges, 37160 Abilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°28 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue des Forges, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 30 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 30 Rue des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Forges par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Forges se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Abilly et -52.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 30 Rue des Forges à Abilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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