40 Rue des Moulins, 37160 Abilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°42 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue des Moulins, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Abilly.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 661 mètres
Ventes au 40 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 40 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 40 Rue des Moulins se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Moulins par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Moulins se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Abilly et -30.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
