2 Rue du 8 Mai, 37160 Abilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du 8 Mai, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Abilly et -51.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 2 Rue du 8 Mai à Abilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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