3 Rue du Pont, 37160 Abilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pont, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Abilly et -47.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 3 Rue du Pont à Abilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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